Экспертиза обоснованности дополнительных строительных работ, неучтенных в технической документации
Стоимость услуги от 30 000 рублей
Быстро
Качественно
Надежно
- Экспертиза дополнительных строительных работ
- Судебная экспертиза дополнительных строительных работ
- Экспертиза неучтенных в технической документации работ
- Обоснование выполненных дополнительных работ
- Экспертиза объема дополнительно выполненных работ
- Экспертиза стоимости дополнительно выполненных работ
Экспертиза обоснованности дополнительных строительных работ, не упомянутых в контракте на строительство, в задании заказчика, сметной документации и технико-экономическом обосновании, это область нашей профессиональной компетенции.
В силу пункта 3 статьи 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства неучтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику. При неполучении ответа от заказчика в течение 10 дней, если законом или договором не предусмотрен иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков от простоя за счет заказчика.
Согласно пункту 4 данной статьи подрядчик, не выполнивший вышеуказанную обязанность лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ, если не докажет, что необходимость немедленных действий в интересах заказчика, например, приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
Если Вы имеете конкретные претензии к строителям по причине изменения первоначальной цены контракта, связанные с производством дополнительных работ и Вам нужно провести экспертизу дополнительных выполненных строительных работ, что бы проверить их необходимость, то наше экспертное заключение станет важнейшим аргументом в вашем споре.
Для заказа услуги "Экспертиза обоснованности дополнительных строительных работ" Вам достаточно просто позвонить по телефону 8 (495) 766-06-78, согласовать с нами все пожелания и предоставить документы для анализа. Все организационные сложности мы возьмем на себя и предоставим вам готовый результат.
Договор на оказание услуг по проведению экспертизы обоснованности дополнительных строительных работ
Предварительная
консультация
Заключение
договора
Оплата
услуг
Осмотр
объекта
Составление и
выдача заключения
Судебная экспертиза обоснованности дополнительных строительных работ
Проводить экспертизу обоснованности дополнительных строительных работ могут как государственные, так и частные экспертные компании. Так же следует отметить, что экспертиза обоснованности дополнительных строительных работ, это один из видов строительных экспертиз и подразделяется на судебную и досудебную.
Наши специалисты готовы оказать услугу "Судебная экспертиза обоснованности дополнительных строительных работ". Компания оказывает поддержку в суде. Представитель организации, при необходимости, разъяснит в суде методики, применяемые для расчета, и выводы отраженные в экспертизе.
Наша компания входит в перечень организаций, рекомендованных для проведения экспертиз Министерством Юстиции РФ, а так же аккредитована при судах общей юрисдикции и включена в список экспертных учреждений, размещенном на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы, Санкт-Петербурга и.т.д.
Большой опыт взаимодействия с арбитражными судами Российской Федерации, городскими судами Красноярского края, Московской области, а также с районными судами города Москвы в подготовке экспертных заключений по определениям судебных органов и постановлениям в рамках административных и уголовных дел позволяет нам качественно выполнять свою работу.
Центр Экономического Анализа и Экспертизы имеет все необходимые свидетельства, аккредитации и сертификаты, а так же собственную лабораторию.
Как заявить ООО "ЦЭАиЭ" в суде?
Мы имеем безупречную репутацию. Надеемся увидеть Вас в числе наших клиентов!
ЭКСПЕРТИЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
Увеличение стоимости работ в строительном подряде (по независящим от подрядчика причинам)
Как известно, цена договора подряда (цена работы, смета) может быть приблизительной или твердой, коей по общему правилу и является (п. 3 ст. 709 ГК). И в зависимости от того, какой она считается, регулируются и все правовые последствия с ней связанные (п. 5 и п. 6 ст. 709 ГК, соответственно).
Для строительного подряда общие положения о подряде применяются, если иное не установлено правилами ГК о строительном подряде (п. 2 ст. 702 ГК). И правила такие есть.
В отличие от «просто подряда», в котором по общему правилу подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика (п. 3 ст. 703 ГК), в строительном подряде есть особый документ – техническая документация, которая определяет объем, содержание работ и другие к ним требования (п. 1 ст. 743 ГК). И, как правило, такая документация (например, проектная документация на строительство железнодорожного моста) подготавливается проектировщиками на основании договора с заказчиком, и потом заказчик предоставляет такой документ подрядчику.
И вот, собственно, предмет обсуждения: иногда возникают такие ситуации, когда «по независящим от подрядчика причинам [фактическая] стоимость работ превысила смету не менее чем на 10 %» (п. 3 ст. 744 ГК). И в этом случае подрядчик «вправе требовать в соответствии со ст. 450 ГК пересмотра сметы [заключения соглашения об изменении сметы, договора]». При чем из буквального толкования п. 3 ст. 744 ГК.
А вот в п. 3 ст. 743 ГК (спорной по отношению к п. 3 ст. 744 ГК) весьма строгий порядок: обнаружение увеличения стоимости строительства, сообщение заказчику, приостановка работ, выполнение (если могут быть выполнены). И при невыполнении подрядчиком обязанности сообщить заказчику и дождаться ответа подрядчик лишается права на оплату дополнительно выполненного (п.п. 3-5 ст. 743 ГК).
Исключение лишь одно – доказать «необходимость немедленных действий в интересах заказчика» (п. 4 ст. 743 ГК).
Но фактически-то речь идет в п. 3 ст. 743 ГК и п. 3 ст. 744 ГК об одном и том же – обнаружение увеличения стоимости работ по независящим от подрядчика причинам.
И словосочетание «дополнительные строительные работы» не должно вас смущать, так как практика толкует и как буквально «дополнительные работы», и как «дополнительный объем/объемы работ», и как «дополнительные материалы для работ».
Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуги "Экспертиза обоснованности дополнительных строительных работ, неучтенных в технической документации", и ее стоимости, Вы можете по телефону 8 (495) 766-06-78, а также заполнив форму расположенную ниже.
Заказать услугу
