Строительный контроль. Технадзор за строительством

Стоимость услуги от 60 000 рублей

Быстро

Качественно

Надежно

  • Строительный надзор
  • Технадзор за строительством
  • Строительный надзор. Технадзор за строительством Москва
  • Надзор за строительством зданий и сооружений
  • Технадзор при капитальном строительстве
  • Независимый строительный контроль за строительством

Технадзор за строительством (строительный надзор)  нужен для контроля качества и объемов выполняемых работ.

Технический надзор или контроль качества строительства, представляет собой комплекс мероприятий, цель проведения которых заключается в тщательном соблюдении действующих в государстве норм и правил, касающихся строительных и ремонтных работ.

Строительство объекта – ответственное мероприятие с большим количеством рисков. Избежать в этом деле просчетов и ошибок можно при помощи экспертной организации, осуществляющей строительный контроль. Благодаря непрерывному надзору, своевременному обнаружению и исправлению недоработок можно получить качественный результат точно в срок, без финансовых потерь и по обоснованной цене.
С помощью технадзора  за строительством, выполняется контроль над объемом выполненных работ, а также над уровнем качества проведенного строительства, ремонта или реконструкции здания. И если эти функции выполнять небрежно, или привлекать к их выполнению неквалифицированных специалистов то последствия будут самые плачевные. 

Если вы ищите профессиональную команду, для сопровождения процесса, в качестве бригады Стройконтроля , Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам нашего центра "ЦЭАиЭ". 

Если у вас есть вопросы по строительному контролю, нуждающиеся в уточнении, вы также можете обратиться за предварительной консультацией, используя телефон 8(495) 766-06-78, а также заполнив форму расположенную ниже на странице. 

Договор на технический надзор за строительством

Предварительная
консультация

Заключение
договора

Оплата
услуг

Осмотр
объекта

Составление и
выдача заключения

Технадзор за строительством - строительный контроль

Термин «Строительный контроль» пришел в строительство на смену виду деятельности «Технический надзор», и до сих пор обе фразы упоминаются как синонимы.

Обратимся за формулировкой к первоистокам – к Статье 53 Градостроительного Кодекса РФ:
Итого, Строительный контроль – это пакет действий и комплекс мер по экспертной, проверочной и инструментальной оценке выполнения всех видов производимых строительных работ, на всем протяжении строительного производства. Строительный контроль ведется на протяжении всего срока строительных работ или реконструкции объекта недвижимости.

Строительный контроль обеспечивает соответствие как процесса, так и результата выполняемых СМР требованиям:

  • Градостроительных ограничений (ГПЗУ)
  • Решений, установленных в Проектной документации и зафиксированных результатами Экспертизы проектной документации
  • Технических регламентов, действующих в области строительства
  • Государственного строительного надзора

Для обеспечения функций Технического заказчика и строительного контроля необходимо собрать команду разнопрофильных специалистов, обеспечивающих всесторонние оценки выполняемых работ. К привлекаемым сотрудникам предъявляются достаточно жесткие требования по уровню образования и прохождению дополнительного повышения квалификации, по опыту и компетенции в соответствующей сфере.

Центр Экономического Анализа и Экспертизы имеет квалифицированный персонал, обладающий многолетним опытом ведения технического надзора (строительного контроля) в области строительства, реконструкции и реставрации объектов недвижимости.

Если у Вас остались вопросы, свяжитесь с нашими специалистами, для получения дополнительной консультации. тел. 8 495 766-06-78.

КОНТРОЛЬ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Контроль стоимости строительства

Группа Технического надзора на строительном объекте, играет одну из ключевых ролей в обеспечении соблюдения планируемого бюджета затрат на строительство.  Контроль строительства позволяет сэкономить денежные средства.

Управление затратами при строительстве силами группы строительного контроля обеспечивается следующими методами:

  • Предложение применения высокоэффективных технологий и методов
  • Обеспечение качества выполняемых СМР, с исключением переделок
  • Проверка объемов выполненных СМР
  • Ведение накопительных ведомостей.

Практика реализации проектов такова, что группа Технадзора является представителем Заказчика-застройщика, контролирующая объемы выполненных подрядчиками СМР. Оформляемые Подрядчиками Акты выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 проходят согласование с командой технадзора в части объемов выполнения и затраченных материалов. Принятие и подписание Актов Заказчиком производится при наличии согласующей визы ответственного Представителя заказчика из группы Технического надзора.

Кроме того, технадзор на площадке является высокоэффективным экспертом для заказчика при принятии решений о возможных изменениях проектных или технологических решений.

Компания «ЦЭАиЭ» готова оказать вам услуги по строительному контролю зданий и сооружений на профессиональном уровне, так как – это, прежде всего, ваша уверенность в надежности конструкций объекта в будущем и грамотный расход финансов в настоящем. Отсутствие технического надзора и строительного контроля могут привести как к образованию разнообразных дефектов строительных конструкций объекта, так и к долгим судебным тяжбам.

ТЕХНАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Для чего нужен строительный контроль?

Необходима уверенность в том, что подрядная организация выполняет работы качественно
Качество выполнения строительно-монтажных работ является объектом пристального внимания инженеров строительного контроля. Учитывая тенденцию практически всех строительных компаний привлекать для производства работ неквалифицированную рабочую силу, данный вопрос стоит особо остро. Используя опыт, знания и специализированное оборудование, строительные эксперты компании Центр Экономического Анализа и Экспертизы, могут гарантировать исключение фактов нарушения технологии производства работ с целью предотвращения снижения эксплуатационных характеристик здания, исключения гарантийных случаев после завершения строительства и минимизации затрат на проведение плановых ремонтных работ в будущем.

Требуется постоянный контроль за поступаемыми материалами на строительную площадку
Одной из главных целей строительного контроля является гарантия для Заказчика того, что на строительной площадке оказываются именно те материалы, оборудование и конструкции, что указаны в проектной документации. К сожалению, вопрос снабжения строительными материалами и оборудованием строительной площадки зачастую ложится на подрядную организацию, для которой намного легче принять материалы любого качества, чем начинать претензионную работу с поставщиками, с которыми зачастую их связывает не один год работы. Служба строительного контроля остается стороной, абсолютно не заинтересованной в приемке некачественных материалов, и не только не допустит их приемку, но и поможет подрядчику подготовить официальную претензию на основании данных лаборатории, полученных в результате входного контроля.

Нужно получить от Подрядчика полный комплект Исполнительной документации
Комплект исполнительной документации необходим на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Исполнительная документация включает в себя все исполнительные схемы, акты скрытых работ, паспорта и сертификаты на поставляемое оборудование и много другое, и формируется на протяжении всего строительного процесса. Без предоставления полного комплекта ввод объекта в эксплуатацию законным, коротким и быстрым путем просто невозможен. Важным является то, что отсутствие исполнительной документации затрудняет будущую эксплуатацию здания и усложняет процедуру будущих сделок с объектом недвижимости. Инженеры строительного контроля берут на себя контроль за формированием исполнительной документации: без полного комплекта испольнительной документации за отчетный период строительный контроль компании ЦЭАиЭ не примет у подрядчика выполненные работы.

Финансирование не должно опережать фактическое выполнение
Очень большое внимание уделяется ситуациям, при которых подрядчиком освоен весь бюджет, а фактически строительные работы далеки от завершения, при этом часть средств инвестора, выделенная на реализацию данного проекта, ушла на покрытие обязательств подрядчика по иным объектам. Ежедневный контроль за выполнением работ на строительной площадке позволит избежать вышеописанной ситуации. Помимо этого задачей инженерной команды ЦЭАиЭ является предотвращение возникновения необоснованных дополнительных соглашений со стороны подрядчика и невозможность получения подрядчиком оплаты по работам, которые фактически не выполнялись.

Объект должен быть построен в срок и введен в эксплуатацию
Увеличение срока строительства пропорционально затратам инвестора на реализацию проекта. Контроль за отставанием и опережением выполнения работ от графика производства строительно-монтажных работ имеет свое отображение в каждом отчете по результатам осуществления строительного контроля, позволяя заказчику либо инвестору здраво оценивать ситуацию о ходе строительства. Основным стремлением компании ЦЭАиЭ является не просто завершение строительства в срок, но и возможное сокращение сроков строительства без потери качества.

Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуги "строительный контроль, технадзор за строительством",  и ее стоимости, Вы можете по телефону 8 (495) 766-06-78,  а также заполнив форму расположенную ниже. Надеемся увидеть Вас в числе наших клиентов!

Заказать услугу