Оценка квартиры

Оценка квартиры, вернее сказать определение рыночной стоимости жилой недвижимости, пользуется высоким спросом на рынке оценочных услуг и является на сегодняшний день одной из наиболее востребованных видов оценки. 

Оценка стоимости квартиры – это комплексная процедура для получения данных о реальной ценности недвижимого объекта. Она заключается во всестороннем анализе параметров, особенностей жилья, расположения с точки зрения транспортной доступности, рыночной ситуации и иных факторов. 

Чтобы узнать точную стоимость квартиры, эксперты используют способ сравнения. Суть данного метода заключается в сравнении квартир с одинаковыми параметрами и характеристиками, но в то же время оценщик должен определить и учесть различия, что откорректирует цену в меньшую или большую сторону.

Главная особенность в оценке стоимости квартиры заключается в ее расположении, поэтому наши специалисты пристальное внимание обращают на несколько моментов: область, город, престижность района, красивый адрес, тип строения, план дома, новостройка или вторичка, ремонт как самого дома, так и конкретной квартиры,  уровень отделки, этаж, наличие развитой инфраструктуры. Именно эти показатели помогут получить наиболее точную оценочную стоимость и подготовить необходимые документы.

Оценка квартиры требуется для разных целей. Например, для регистрации сделки купли-продажи, для урегулирования споров при вступление в наследство, при отстаивании прав на собственность в суде, при оформлении документов ипотеки в банке (если покупка происходит с использованием заемных средств), при аренде помещений и определении ущерба в некоторых ситуациях.  Также оценка необходима при получении кредита, например, под бизнес (если квартира указана в договоре, как залог). 

Оценщики нашей компании имеют высокую квалификацию и огромный опыт работы в сфере оценки жилой недвижимости, грамотно учтут все особенности оцениваемой квартиры, способные повлиять на результат оценки и с полной ответственностью проведут процедуру. 

Оценочная компания ООО "ЦЭАиЭ" аккредитована в более 10 самых надежных банках в качестве партнера по оценке залогового имущества – в частности, Сбербанк. 

Мы проводим оценку квартир любой сложности и для любых целей.

С нами возможна оценка квартиры и иной недвижимости удаленно, а также при реальном выезде на объект.

Для заказа оценки квартиры Вам нужно просто позвонить по телефону 8 (495) 766-06-78, согласовать с нами все пожелания и предоставить документы для оценки. Все организационные сложности мы возьмем на себя и предоставим вам готовый результат.

Оценка доли в квартире

Оценка доли в квартире это сложный процесс, который требует внимательного и профессионального подхода, так как рассматривается не вся недвижимость в целом, а только доля в общей площади среди отсальных собственников. Доля в квартире стоит гораздо меньше, чем аналогичной квадратуры отдельная квартира, так как покупатель получает не индивидуальное жилье, а по сути коммунальное со всеми вытекающими из этого неудобствами. Стоимость доли, которая превышает квадратуру одной комнаты, будет существенно выше той, что является лишь частью площади.

Правильная оценка доли в квартире: быстрая продажа доли

Доля в квартире при правильной оценке ее стоимости будет обязательно продана в месяца. В противном случае продажа такой недвижимости, будет невозможна даже в течение года и более. Ипотечный кредит банк не одобрит без оценки, поэтому для ипотеки необходимо привлечь экспертов по оценке. Учитывая специфичность и сложность сделки, при возникновении любых сомнений при самостоятельной оценке стоимости доли в квартире, правильным будет доверить это дело профессионалам. Независимая оценка доли в квартире является важной составляющей разного рода судебных споров и в этой связи очень важным становится правильный выбор независимого оценщика.

Наша компания часто оказывает услугу по оценке доли в квартире. Благодаря накопленному опыту мы сможем учесть все нюансы и в сжатые сроки предоставить все документы с  результатами нашей работы.

Если вы ищите специалиста для проведения независимой оценки таковой недвижимости, то Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам нашего центра "ЦЭАиЭ". Высокий уровень квалификации и наличие специального образования, позволяют выполнять работы быстро и качественно.

Если у вас есть вопросы по оценке доли в квартире или другой жилой или коммерческой недвижимости (земельный участок, здание, помещение), нуждающиеся в уточнении, или вы хотите узнать цену работы, последние новости или получить дополнительную информацию, заказать услугу, вы также можете обратиться за предварительной консультацией к нашим экспертам, используя контактную информацию на сайте, обратиться в наш офис в г. Москва или сделать звонок 8 (495) 766-06-78. 

Надеемся увидеть Вас в числе наших клиентов!

Оценка комнаты в квартире

Оценка комнаты в квартире является видом оценочной процедуры части жилья. Этот вид оценки объекта недвижимости серьезно отличается от оценки квартиры в целом. Ведь комната – это не законченное жилое пространство, комфортное для проживание людей. На цену такой недвижимости может влиять немало факторов. 

Оценка комнаты в коммунальной квартире, имеет свои основные особенности, так как во внимание берется площадь совместного с соседями пользования: кухня, ванная, туалет, коридор. Цена недвижимости и ее рыночная стоимость формируется с учетом состояния отдельного  и общих помещений дома. Для покупки части квартиры с использованием ипотеки необходима оценка, иначе она не будет продана.

Вам необходима оценка? 

Специалисты нашей компании подготовят профессиональный отчет об оценке в полном соответствии с действующими нормами Российского законодательства.

Мы осуществляем оценку квартиры, дома  и другой недвижимости в Москве на протяжении долгого времени, поэтому наработали огромный опыт в обследовании и анализе квадратных метров разного уровня рыночной и кадастровой стоимости и сможем быстро и правильно оценить вашу собственность при любых условиях. 

Мы предлагаем своим клиентам только индивидуальный подход, удобную систему взаимодействия, максимально эффективные и наиболее выгодные пути решения поставленных задач в минимальные сроки и за приемлимую цену.

С нами работать выгодно и удобно! Для  расчета цены и оформления заказа - сделайте звонок прямо сейчас 8 (495) 766-06-78.