Ответ на вопрос

Когда суду требуется независимая строительно-техническая экспертиза, ее цели?

Чаще всего экспертиза в строительстве нужна для выяснения конфликтов, возникших в ходе эксплуатации построек или их строительства. В данном случае одной из сторон может потребоваться независимая экспертиза. Строительная экспертиза может быть заказана для выяснения реальных обстоятельств и получения заключения лицензированных специалистов.

Строительно-техническая экспертиза для суда (в отличие от заказанной услуги, например, независимая экспертиза строительных работ) может быть назначена лишь уполномоченными со стороны государства лицами – прокурорами, судьями, работниками следственных органов и сотрудниками других государственных учреждений. Экспертные данные, полученные в ходе этой проверки, могут стать важным звеном следствия или прямым доказательством вины одной из сторон разбирательства.

Вопросы для строительно-технической экспертизы, назначенной судом, могут быть самыми разными, но основные цели проведения подобной проверки следующие:

  • подсчет стоимости и обоснование целесообразности восстановления объекта – часто назначается при повреждении ремонта и квартирного имущества со стороны соседей;
  • определение действительной рыночной стоимости недвижимости и возможности раздела ее между несколькими собственниками – применяется в ходе разрешения имущественных споров;
  • анализ проекта на соответствие действующим строительным нормативам и определение отклонений от проекта в ходе строительства – используется при разбирательствах между заказчиком и генподрядчиком;
  • определение дефектов инженерных сетей и несущих конструкций здания, признание строений аварийными – необходимо при отклонениях от эксплуатационных норм.

Cтроительная экспертиза для суда проводится группой специалистов, имеющих профессиональные знания, соответствующую квалификацию, а также необходимые допуски и лицензии для осуществления экспертной деятельности.

Ответ дал: Логинов Дмитрий Владимирович