Кому и зачем нужна строительная экспертиза квартиры?

Зачем нужна строительная экспертиза квартиры?

Невозможно узнать заранее, понадобиться ли Вам, строительная экспертиза квартиры (жилья). Однако довольно часто, в судебных спорах приходиться доказывать свою правоту, чтобы вернуть потраченные средства, возместить нанесенный Вам ущерб или заставить застройщика устранить выявленные и скрытые (то есть те, что не могли быть обнаружены при обычном способе приемки квартиры) недостатки жилплощади. Такие события могут быть связаны с первичным приобретением, ремонтом/реконструкцией, перепродажей недвижимости, форс-мажорными обстоятельствами и.т.д.
В статье "Зачем нужна строительная экспертиза квартиры?", мы расскажем, для чего нужна экспертиза квартиры, сколько стоят услуги специалистов ООО "ЦЭАиЭ" по проведению строительной экспертизы (технического обследования квартиры) в Москве и что входит в ее состав.

Для чего нужна экспертиза квартиры? 

Экспертиза квартиры, это мероприятие, которое направлено на оценку качества строительства, ремонта, определения состояния инженерных сетей и коммуникаций, а главное - причин появления дефектов или деформаций. Независимая экспертиза квартиры проводится при покупке/продаже недвижимости, при разводе и разделе имущества, заливах водой или для проверки строительных работ, проводившихся в ней, например, перепланировки или соединения двух квартир в одну.
При таких капитальных изменениях необходимо тщательное соблюдение различных нормативов и правил, но человек, который специалистом не является, разумеется, не сможет определить «на глаз» качество работы строительной бригады. Итог для многих плачевный – от штрафов за нарушение законодательства до подачи судебных исков от администрации города или соседей. 

Сколько стоят услуги по экспертизе квартиры?

Стоимость независимой экспертизы квартиры, не может зависеть только от площади квартиры, для определения стоимости необходимо определить состав работ, необходимо знать какие документ имеются в наличии, например квартира 50 м2. если есть смета на работы и есть проект с обмерами и спецификацией на применяемые материалы, то определить объем будет гораздо проще, чем в случае когда проекта нет, так как эксперту будет необходимо выполнить обмерные работы, по всей квартире и отдельно по отделочным работам, определить из каких материалов выполнялся ремонт, и многое другое, после чего эксперт, сможет определить объем и стоимость услуги по экспертизе квартиры.
Цена зависит от объема и сложности работ и от расстояния до объекта. Ориентировочная стоимость услуги по экспертизе квартиры от 8 000 рублей.

Осмотр новой квартиры - состав

Независимая экспертиза новой квартиры сводится к изучению договора, проектной документации, так как в этих двух документах должно быть всё о вашей квартире: материалы стен и пола, отделка, производитель и конфигурация окон, какие должны стоять двери  и осмотра помещения экспертом. Профессионал замеряет площадь, толщину стен, отсутствия трещин и пятен влаги на стенах, отклонения от вертикали, оценивает качество отделки, царапины на стеклопакетах и рамах, уплотнительные резинки по периметру окон, количество использованных материалов, входную дверь, есть ли повреждения, глазок, легко ли закрывается дверь. Работают ли замки, ручка не болтается и не заедает, уплотнительные резинки целые или нет, работает ли звоной если он есть и.т.д. Проверяется вентиляция, электрика, канализация и водоснабжение

Результаты исследования, оформляются в письменной форме, в виде заключения эксперта по строительной экспертизе квартиры. В заключении перечисляются обнаруженные недочеты и недостатки, прилагаются фотографии квартиры, фотогрфии выявленных дефектов и проведенные вычисления.

Независимая экспертиза квартиры, позволит выявить отклонения от установленных стандартов качества и обнаружить любые мелкие дефекты. Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуги "Строительная экспертиза квартиры,  и ее стоимости, Вы можете по телефону 8 (495) 766-06-78.